____أعلنت شركة K Developments إطلاق أحدث مشروعاتها «Palencia Plaza»، وهو مشروع تجاري إداري طبي متكامل بمدينة الشروق، باستثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه، وذلك في إطار خطتها التوسعية المدفوعة بمعدلات نمو قوية واستراتيجية تستهدف تعزيز تواجدها في السوق العقاري المصري، خاصة في المدن الجديدة ذات الطلب المتزايد على الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
وأكد المهندس عمر الفيومي، رئيس مجلس إدارة شركة K Developments، أن إطلاق المشروع يأتي استكمالًا لنجاحات الشركة في السوق العقاري، ويعكس توجهها نحو تطوير مشروعات متكاملة تدعم مفاهيم الاستثمار الذكي وتواكب احتياجات السوق الحالية، مشيرًا إلى أن اختيار مدينة الشروق جاء بناءً على دراسة دقيقة لكونها من المدن التي وصلت إلى مراحل متقدمة من الاكتمال العمراني وارتفاع نسب الإشغال، بما يخلق طلبًا حقيقيًا ومتناميًا على هذا النوع من المشروعات.
وأوضح أن مشروع «Palencia Plaza» يقع داخل منطقة سكنية قائمة ومأهولة بالسكان، بما يضمن قاعدة عملاء فعلية وحجم تشغيل قوي فور الانتهاء منه، فضلًا عن موقعه الاستراتيجي القريب من شبكة طرق ومحاور رئيسية، حيث يبعد نحو 5 دقائق عن طريقي السويس والإسماعيلية، و10 دقائق عن الطريق الدائري والقاهرة الجديدة، و15 دقيقة عن طريق العين السخنة، إلى جانب قربه من Open Air Mall بمدينتي، والجامعة الفرنسية، والجامعة البريطانية، ما يعزز من جاذبيته الاستثمارية.
وأضاف أن المشروع يُقام على مساحة 6000 متر مربع مباشرة على شارع الحرية، أحد أهم المحاور الرئيسية بمدينة الشروق، في موقع مميز أمام كارفور وبجوار عدد من المدارس الدولية والجامعات الكبرى، مع إطلالة مباشرة على أربعة شوارع رئيسية، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية من حيث سهولة الوصول وكثافة الحركة.
وأشار الفيومي إلى أن المشروع يجمع بين الجانبين الخدمي والترفيهي، حيث يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية محاطة بأنشطة وخدمات ترفيهية متنوعة، بما يجعله وجهة متكاملة للعملاء سواء لقضاء احتياجاتهم اليومية أو للاستمتاع بتجربة ترفيهية متكاملة، وهو ما يرفع من معدلات الإقبال عليه بصورة مستمرة.
وأوضح أن المشروع تم تصميمه وفق أحدث المعايير العالمية بواسطة الاستشاري الهندسي YBA بقيادة المهندس ياسر البلتاجي، ليعكس رؤية معمارية حديثة تجمع بين البساطة والأناقة، مع التركيز على تحقيق أقصى استفادة من المساحات وجودة التفاصيل، فضلًا عن ارتفاعات مدروسة للطوابق توفر بيئة مريحة وتحقق التوازن بين الجمال والكفاءة الوظيفية.
وأضاف أن المشروع يتكون من دور أرضي و3 أدوار متكررة (G+3)، ويضم وحدات متنوعة تلبي مختلف الأنشطة، حيث تبدأ مساحات العيادات من 29 إلى 235 مترًا مربعًا، والوحدات الإدارية من 34 إلى 96 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات التجارية بين 35 و290 مترًا مربعًا، مع تسليم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيب ومزودة بأنظمة التكييف، بما يضمن جاهزيتها للتشغيل الفوري.
وأكد أن «Palencia Plaza» يضم حزمة متكاملة من الخدمات الحديثة تشمل سكاي بلازا، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، وأنظمة مراقبة متطورة (CCTV)، وصالة رياضية ونادي صحي، وأنظمة أمن وحماية متقدمة، ومصاعد كهربائية حديثة، وجراجات تحت الأرض، وغرفًا مخصصة للصلاة، ومولدات كهربائية احتياطية، بالإضافة إلى التعاقد مع شركة متخصصة لإدارة وتشغيل المشروع وفق أفضل المعايير.
وأشار إلى أن الشركة طرحت أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، تبدأ من 10% مقدم مع تقسيط حتى 7 سنوات، أو 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، إلى جانب خصومات خاصة للعملاء في حالة السداد النقدي، بما يعزز فرص الاستثمار بالمشروع.
ولفت الفيومي إلى أن المشروع يمثل امتدادًا لنجاحات الشركة في مشروعها السكني «Palencia» بمدينة الشروق، المقام على مساحة 10.5 فدان باستثمارات تصل إلى 3 مليارات جنيه، والذي يضم 17 مبنى سكنيًا متكاملًا، حيث تم الانتهاء من نحو 70% من المرحلة الأولى مع خطة لتسليمها بالكامل، مؤكدًا أن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تصل إلى 2 مليار جنيه خلال عام 2026.
وكشف عن خطة الشركة خلال العام الجاري، والتي تشمل طرح مشروع جديد بالساحل الشمالي مباشرة على البحر، بالإضافة إلى مشروع تجاري مميز بالقاهرة الجديدة، مع استكمال تسليم المرحلة الأولى من «Palencia»، وتحقيق مستهدفات بيعية قوية للمشروعات السكنية والتجارية، وعلى رأسها «Palencia Plaza»، بما يعزز مكانة الشركة كلاعب قوي في السوق العقاري المصري.
وأشار إلى أن خبرة المهندس عمر الفيومي، الممتدة لأكثر من 15 عامًا في مجال التطوير العقاري، ونجاحه في تطوير وتسليم أكثر من 1000 وحدة عقارية، تمثل ركيزة قوية لدعم خطط الشركة وتنفيذ مشروعات عالية الجودة تحقق قيمة مضافة حقيقية للعملاء والمستثمرين.
