____تواصل شركة «تايمز للتطوير العمراني» تنفيذ خطتها التوسعية بالسوق المصري عبر دراسة عدد من الفرص الاستثمارية في مواقع استراتيجية، بما يدعم رؤيتها في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تحقق قيمة مضافة للعملاء والمستثمرين، مع تركيز خاص على القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.
وقال أحمد السرجاني، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن الساحل الشمالي يُعد أحد الأسواق الواعدة التي تحظى باهتمام متزايد من الشركة، في إطار سعيها المستمر لاختيار أراضٍ بمواقع مميزة تتماشى مع معاييرها في تطوير مشروعات نوعية. وأضاف أن الشركة تمتلك محفظة تضم مواقع متميزة في القاهرة الجديدة، وتعمل على التوسع من خلال اقتناص فرص جديدة تعزز من تنوع محفظتها الاستثمارية.
وأوضح السرجاني أن الشركة تتبنى تجربة الـ«Boutique Compounds» بهدف تقديم مجتمعات سكنية أكثر خصوصية وهدوءًا، عبر عدد محدود من الوحدات يتيح مستوى أعلى من جودة الإدارة والخدمات، إلى جانب توفير بيئة معيشية متكاملة، مشيرًا إلى أن الشركة تمتلك خبرة تمتد لنحو 35 عامًا في السوق العقاري المصري، وتحرص على تقديم مشروعات تجمع بين السكن والخدمات التجارية بما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروعات.
ولفت إلى أن الشركة طورت ثلاثة مشروعات رئيسية في القاهرة الجديدة، من بينها مشروع «Aster Residence» في الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، والذي يضم 1200 وحدة سكنية إلى جانب منطقة تجارية وإدارية على مساحة 16 ألف متر. كما أشار إلى مشروع «Avelin» بجوار مدينة الرحاب، والذي يتضمن «Avelin Residence» و«Mall T Hub»، موضحًا أن الشركة أنجزت 30% من أعمال الإنشاءات بالمشروع قبل الطرح، مع وصول نسبة تنفيذ الوحدات المطروحة إلى 60%.
وأكد السرجاني أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتي كأحد أهم ركائز قوتها، حيث تستحوذ على الأراضي وتسدد قيمتها بالكامل دون اللجوء إلى القروض، بما يمنحها مرونة أكبر في التنفيذ والالتزام بخططها التوسعية، مشيرًا إلى أن سياسة الشركة في التوسع تقوم على سداد ما بين 80% إلى 100% من قيمة الأرض عند الاستحواذ، لتجنب أي أعباء مستقبلية أو تقلبات في التكلفة.
وأضاف أن الشركة تتعاون مع نخبة من كبار الاستشاريين لضمان تنفيذ مشروعاتها بأعلى معايير الجودة، من بينهم استشاري اللاندسكيب «أوكو بلان»، إلى جانب مكاتب متخصصة في التصميم المعماري والداخلي والهندسة الذكية، موضحًا أن الشركة تركز على تقديم مجتمعات سكنية مدروسة تستهدف شرائح محددة من العملاء الباحثين عن الخصوصية وجودة الحياة، مع الالتزام بتقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين التصميم والخدمات والتجربة المعيشية المتكاملة.
